Centrumplan

Gebeurtenis


Vanaf 1980 ontwikkelt de gemeente ideeën om het winkelcentrum van Kerkrade-Centrum een ander aanzien te geven.
Na verloop van jaren wordt duidelijk dat het gaat om het gebied dat ingesloten ligt tussen de Niersprinkstraat, Van Beethovenstraat, Bachstraat en het Wijngrachtcomplex. De plan wordt gerealiseerd en afgesloten in 2018 met als einddatum 1 december1)Viakerkrade dd 20180321 pg 1.

Geschiedenis


2002
Op 27 februari wordt een overeenkomst gesloten met ontwikkelaar 3W over de invulling van een Centrumplan. De invulling van dit plan bestaat uit:

  • 86 appartementen;
  • 2700 m2 winkelruimte;
  • een vernieuwde passage;
  • een vernieuwde parkeergarage;
  • herinrichting van de theater-entree.

2005
Als er al van vooruitgang sprake is, stagneert deze vanaf 2005 wanneer de Gemeente Kerkrade verbanden verstevigt met projectontwikkelaar 3W, terwijl een andere projectontwikkelaar Metroprop, cruciale panden in bezit heeft en andere plannen met deze panden heeft. Het braakliggende terrein tussen Villa Bergstein – OrlandopassageKloosterraderpleinOranjeplein wordt aangepakt door BAM.

2007
Op 28 maart wordt in de raadsvergadering besloten dat Metroprop het genoemde gebied, exclusief het Wijngrachtcomplex mag gaan ontwikkelen. De overeenkomst daartoe wordt op 16 mei getekend door Frans Krasovec en Jos van de Mortel. Binnen 9 maanden moeten zij daarvoor een plan ontwikkelen en voorleggen aan de gemeenteraad. Wie de ontwikkeling van het Wijngrachtcomplex gaat doen en wanneer dat gaat gebeuren is vooralsnog onbekend. Op 11 december 2007 presenteert Metroprop haar plannen. De belangrijkste onderdelen zijn:

  • Naast het theater wordt een 4-sterren hotel (128 kamers) gebouwd;
  • Een ovaal-vormig plein vormt de verbinding tussen de Orlandopassage, Markt en Rodahal
  • Aan dit plein liggen winkels op 2 niveau’s
  • Onder het plein en de winkels ligt de uitbreiding van de huidige parkeergarage van het Wijngracht Complex;
  • Het C&A pand aan de Markt krijgt een nieuwe uitstraling
  • Er wordt een doorgang gemaakt tussen dit C&A pand en het gemeentehuis;

2008
Eind mei 2008 ondertekenen Jos van de Mortel en Frans Krasovec de overeenkomsten voor de uitvoering van het centrumplan.

2011
Op 19 oktober licht Jos Som de gemeenteraad in over het aflopen van het contract met Metroprop over de invulling van het Centrumplan. Met externe deskundigen zal een eigen, vereenvoudigd, plan ontwikkeld worden. Metroprop blijft gesprekspartner van de Gemeente omdat zij in het gebied veel panden in eigendom hebben. Op 27 juni 2012 besluit de Gemeenteraad deze panden aan te kopen2)De Limburger dd 28-6-2012 voor ruim 2 keer het taxatiebedrag van 5.600.000 Euro.

2015
Het College gaat op 3 februari akkoord met het laten overnemen van de overeenkomsten met Van der Pol Beheer door VolkerWessels / Wyckerveste. Het is 23 juni wanneer Burgemeester Jos Som namens het College de overeenkomsten tekent voor overdracht van gronden en opstallen aan de bouwcombinatie VolkerWessels / Wyckerveste. Hierna kan na 35 jaar de bouw van het Centrumplan beginnen. Dit wordt vanaf 20 juli 2015 uitgevoerd door bouwbedrijf Jongen. Geplande einddatum is juni 2017.

2018
Op 2 november 2018 wordt de ingebruikname van een aantal centrumplanonderdelen gevierd met een spectaculair opening door het Franse gezelschap Groupe F3)Via Limburg dd 20181017 pg 5. De veranderingen die met deze opening bedacht worden zijn: het Museumplein, de vernieuwde Markt, het Martin Buberplein, de HuB en de realisatie van winkels en woningen aan de Niersprinkstraat. Het Center Court wordt uitdrukkelijk niet genoemd.

Center Court


2017
De Gemeente koopt voor 2,1 miljoen Euro 5 hectare grond rond het voormalige St. Jozefziekenhuis van projectontwikkelaar Wyckerveste. Dit zal gebruikt worden voor de realisatie van het Center Courtplan. Dit plan omvat de realisatie van een zwembad, sportveld, medisch centrum, ontspanningsruimten en woningen4)De Limburger dd 20170828.

2018
De planning is om in november van dit jaar de knoop door te hakken. Maar dit moment wordt uitgesteld. Er is meer onderzoek nodig. Als de gemeenteraad hiermee akkoord gaat zijn de kosten op dit moment, anno 2018:

  1. 2017: € 1 miljoen Voorbereidingskredit
  2. 2017: € 2.1 miljoen aankoop omgeving ziekenhuis
  3. 2018: € 1 miljoen Risicobeperking stilleggen project door uitwerking voorlopig ontwerp5)De Limburger dd 20181112 pg Regio 1

Trivia

  • Het Huurdersdeel van het wooncomplex krijgt in 2018 de naam: Serenade6)Via Limburg Kerkrade dd 20180718 pg 3.
Delen:
Deel dit artikel per mail










Verzend

Voetnoten[+]

laatste update doorMartin Krewinkel op 2 december 2020
81 x gelezen

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *